Palais Egger Lienz - Bz

An der Albin-Egger-Lienz-Straße in Gries ersetzt der Neubau ein freistehendes Wohnhaus aus den 1950er-Jahren. Auf dem bestehenden Grundstück entstand ein viergeschossiges Wohngebäude mit elf Wohnungen und einer unterirdischen Garage.

Der Baukörper reagiert auf die heterogene Umgebung mit einer bewusst ruhigen und klaren Architektursprache. Weiße, mineralische Putzflächen bilden den Hintergrund für große, dunkel gefasste Fenster und feingliedrige anthrazitfarbene Stahlgeländer. Tiefe Loggien und großzügige Terrassen gliedern das Volumen und schaffen geschützte Außenräume für die Wohnungen. Zur Gartenseite wird die ansonsten kompakte Geometrie weicher: auskragende, leicht geschwungene Balkone öffnen das Haus zum Grün und verleihen ihm eine eigene, weniger strenge Seite.

Ein wesentliches Thema des Projekts war der Umgang mit dem knappen Grundstück. Der Autoverkehr wird unmittelbar nach der Zufahrt in die Tiefgarage geführt, sodass der Garten weitgehend frei von Fahrzeugen bleibt. Die Garage liegt unter dem Grundstück und wird mit mindestens 60 cm Erde überdeckt; auch das Flachdach ist begrünt und teilweise als gemeinschaftlich nutzbare Terrasse ausgebildet. Bestehende Geländehöhen und wesentliche Grenzmauern wurden erhalten und nach dem Eingriff wiederhergestellt.

Das Gebäude erreicht den KlimaHaus-Standard A-Nature und verbindet eine hohe bauliche Dichte mit großzügigen privaten Außenräumen, viel Grün und der besonderen Lage zwischen Stadt und Weinbergen. Von den oberen Geschossen und der Dachterrasse öffnet sich der Blick über Gries und die Bozner Stadtkulisse bis zu den umliegenden Bergen.