Residence Schönblick

Sul terreno di un'ex struttura ricettiva a Vilpiano è sorto un insediamento residenziale destinato a 19 famiglie locali. L'obiettivo era creare un ambiente abitativo di qualità ma al tempo stesso accessibile, attraverso soluzioni costruttive semplici, un'elevata efficienza energetica e un'organizzazione chiara degli spazi aperti.

Il lotto, leggermente in pendenza, era stato profondamente modificato dal precedente utilizzo come parcheggio. Poiché la situazione della falda acquifera imponeva di evitare scavi importanti, l'andamento naturale del terreno è stato in gran parte ripristinato. Il garage comune si trova sotto l'area residenziale e, verso la strada provinciale, viene integrato nella topografia attraverso una scarpata. L'insediamento vero e proprio rimane così libero dalle auto. L'accesso carrabile avviene direttamente dalla strada provinciale; i pedoni raggiungono il livello abitativo tramite rampe e scale prive di barriere architettoniche.

Sopra il piano interrato condiviso si sviluppano edifici residenziali di due piani con tetti piani verdi. Una rete di percorsi, scale e piccoli slarghi collega le case, creando passaggi graduali tra giardini privati, terrazze e aree comuni. Vegetazione e lamelle di legno assicurano riservatezza senza frammentare l'insediamento con separazioni massicce.

L'architettura si limita consapevolmente a pochi materiali robusti: corpi edilizi massicci intonacati di bianco, legno per finestre ed elementi schermanti, strutture in acciaio antracite, calcestruzzo a vista e porfido negli spazi esterni. Questa scelta essenziale conferisce un carattere unitario all'intero complesso; allo stesso tempo i volumi sfalsati, le terrazze e i giardini garantiscono a ogni alloggio il proprio spazio all'aperto e un ingresso ben riconoscibile.

Un aspetto costruttivo importante è la possibilità di adattare gli appartamenti nel lungo periodo. Gli edifici sono sostenuti da pareti strutturali in calcestruzzo armato disposte parallelamente; le tramezze intermedie sono realizzate con sistemi leggeri. Questo consente di modificare facilmente le planimetrie e, se necessario, persino di assegnare alcuni ambienti ad alloggi confinanti. La flessibilità non è un'aggiunta, ma parte integrante di un'architettura durevole.

Ogni abitazione dispone di una grande terrazza o di un giardino privato; gli spazi comuni li completano con ulteriori aree di sosta e movimento. La fermata dell'autobus immediatamente adiacente favorisce l'idea di una quotidianità il più possibile indipendente dall'automobile.

Anche la progettazione energetica è stata sviluppata con coerenza. Gli edifici raggiungono lo standard CasaClima A-Nature; collettori solari, pompa di calore, riscaldamento a bassa temperatura, infiltrazione delle acque piovane, schermature solari integrate nella costruzione e ventilazione decentralizzata degli appartamenti completano il sistema energetico.

Ne risulta non un complesso residenziale convenzionale, ma un piccolo insediamento permeabile: compatto nell'edificato, generoso negli spazi esterni privati, con un rapporto chiaro tra casa, giardino, percorsi e paesaggio.